I2CREDIT Nº 4
Se suspendieron las ejecuciones hipotecarias hasta el 2003, pero el problema sigue sin resolverse
Cerca de 53.300 inmuebles podrían cambiar de manos por un total de $ 906 millones, una vez que se levante la suspensión de las ejecuciones hipotecarias. Otros 188.000 inmuebles, por un valor estimado de $ 4311 millones, están en vías de sumarse a los remates tras el inicio de las acciones judiciales. Las cifras corresponden a una proyección que la Asociación de Bancos de la Argentina (ABA) y la Asociación de Bancos Públicos y Privados de la República Argentina (Abappra) entregaron a diputados nacionales.
Por: La Nación
Las cifras corresponden a una proyección que la Asociación de Bancos de la Argentina (ABA) y la Asociación de Bancos Públicos y Privados de la República Argentina (Abappra) entregaron a diputados nacionales.
El Banco Hipotecario figura con el mayor volumen de dinero reclamado. Su recuperación potencial llega a $ 149 millones, entre 6089 bienes. Un promedio por inmueble o lote de 24.545 pesos. En el extremo opuesto, el Galicia figura con la mayor cantidad de remates pendientes, pero por una garantía media muy baja. Tiene 12.630 inmuebles bajo bandera, por $ 43,3 millones. Cerca de $ 3429 por cada bien.
Las entidades bancarias consultadas coincidieron, sin embargo, en que no todos los créditos en mora, incobrabilidad o listas para remate caerán bajo el martillo. "Los bancos somos bancos, no somos empresarios, ni mucho menos heladeros", comentó una fuente, en alusión a lo ocurrido con el Banco Galicia, que debió absorber a la cadena de heladerías Freddo.
Un alto ejecutivo del Banco Río reafirmó esa premisa: "Aunque no nos crean, no nos interesa quedarnos con departamentos o galpones. Preferimos una renegociación e incluso una quita de capital".
Bancos y escribanías
En rigor, los bancos sólo figuran como acreedores en el 60% de las ejecuciones suspendidas, según el Colegio de Martilleros bonaerense y la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios de la Capital Federal. "La mayoría de los remates pendientes es de los bancos, pero 4 de cada 10 son de escribanías", dijo Horacio Mooney, presidente del Colegio. "Entre los deudores hay más pequeñas unidades productivas Pyme que particulares. Son inmuebles de gente que se endeudó para algún desarrollo económico que no prosperó. Las grandes empresas que estaban endeudadas en la provincia solucionaron sus problemas con el fideicomiso del Banco Provincia", detalló.
La Coordinadora de Actividades Mercantiles Empresarias (CAME) informó, por lo pronto, que "de no mediar una solución inmediata entrarán a remate la semana próxima 10.000 locales comerciales", aunque definió como "comprensible" no dilatar la suspensión "sin un plazo cierto" de expiración. Manuel Cabanellas, presidente de Confederaciones Rurales Argentinas (CRA), mostró una postura similar: "No va a haber ejecuciones en el caso de los productores que quieran pagar. ¿A quién van a ejecutar? El que no tiene interés en saldar sus deudas porque se gastó la plata en Europa no es productor: a ésos no los vamos a apañar; son indefendibles".
Jacinto López Basavilbaso, secretario de la Corporación de Martilleros, dijo : "Los inmuebles por rematar no son producto de esta crisis. Son de deudores que fueron declarados morosos dos o tres años atrás, mucho antes del corralito. Los que cayeron en morosidad este año apenas llegarían a situación de remate en uno o dos años más".
Por las dudas, la Asociación Deudores Argentinos se puso en guardia: "Estamos presionando a los legisladores para que contemplen a los miles de pequeños deudores que pueden perder todo. Este fin de semana nos vamos a reunir con otras organizaciones para lanzar un plan de lucha", dijo Hilda Gumprich, secretaria de la entidad.
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I2CREDIT Nº 4
Keys to Cards Collections
Delinquency roll rates are among the most closely watched metrics. The percentage of current receivables flowing delinquent, and the subsequent flow of delinquent receivables out of the 1-29 day into the 30-59 day delinquency bucket, speak volumes when assessing present risk exposure. March 2002 roll rates were discouraging, but April results were much better, with gradual improvement continuing in May and June.
Por: Stanley A. Myers - Collections World
Cerca de medio millón de morosos inmobiliarios en la Provincia de Buenos Aires
El titular de Ingresos Públicos de la Provincia de Buenos Aires, Santiago Montoya, aseguró hoy que en el distrito cerca de medio millón de contribuyentes tienen deudas en el pago de sus impuestos inmobiliarios, por un valor total de unos 900 millones de pesos.
Por: Clarín
El Poder adquisitivo del dinero
Además de las distintas monedas de curso legal que hemos ido teniendo en nuestra historia, en la Argentina existen dos monedas de tienen su poder adquisitivo de compra constante, y han sido establecidas por las Normas IRAM 34 516 y 34 554.
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Un camino para recuperar el crédito
El crecimiento está fuertemente correlacionado con la profundidad de la intermediación financiera entre ahorro e inversión de un país. De la misma forma, el crecimiento está vinculado con el grado de apertura y la estabilidad del país. Por eso, muchos economistas se plantean la disyuntiva entre un desarrollo financiero importante con un tipo de cambio muy estable (en el límite dolarización) o una flotación cambiaria y menor nivel de desarrollo financiero.
Por: Guillermo Mondino (economista del Ieral) - La Nación
Ejecuciones hipotecarias privadas: investigarán el orígen de los fondos
Cuatro de cada 10 remates judiciales pendientes de ejecución corresponden a deudas incobrables concertadas por fuera del sistema bancario, con capitales que en un alto porcentaje no fueron declarados al fisco, según estimaciones de entidades consultadas por LA NACION.
Por: La Nación
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